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おーあお

Author:おーあお
1990年より在豪、6年シドニーに住んだ後、メルボルンへ。
嫁は英国人、息子はオージー。そして私は日本人。国籍もバラバラなら思想もバラバラ、何もかもバラバラなまとまりのない家族です。
唯一の共通点は、猫好き♥


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豪住宅販売、過去十年で最低

2011/03/10 12:49|オーストラリアの株、不動産ニュースTB:0CM:0
RP DATAのリサーチによると一戸建て、ユニット(マンション)の販売は、住宅ローン金利上昇のため20%のダウン。過去十年で最低の水準にある。

ダーウィンが最も下降率が大きく、以下、ブリスベン、ホバートと続く。
下降率が一番小さかったのはシドニー、次にアデレード。

豪不動産市場は去年の5月から冷え込んでいる。

住宅価格は一般人の手の届く範囲に無い。
現行価格を支払える一般人は少なく、ファーストホームバイヤーは、数えるほどに少ない。

それに伴い賃貸料は上昇するであろう。
そのせいで賃貸料狙いの投資家の市場復帰が見込めるが、キャピタルゲインの上昇は見込めない。


記事原文
Property sales reach 10-year low
10/3/2011
New research shows property sales across the country have slumped to their lowest level in 10 years.
The fresh figures from RP Data show sales of houses and units dipped 20 per cent in 2010 on the back of a number of interest rate rises.
Darwin recorded the biggest fall in sales, followed by Brisbane and Hobart, while Sydney was the best performer with Adelaide not far behind.
Research analyst Cameron Kusher says sales last year fell below those recorded at the height of the global financial crisis in 2008.
"The market's been cooling since about May of last year," he said.
Housing affordability is stretched and people are not in a position to pay the current prices.
"We are expecting with so few first homebuyers active in the market, and obviously affordability an issue as well, that we'll start to see some increases in rental rates," he said.
"So you may see a return of investors at some point this year, but it'll be a different type of investor. It'll be those chasing rental return rather than those capital gains."
r188774_706877.jpg

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