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おーあお

Author:おーあお
1990年より在豪、6年シドニーに住んだ後、メルボルンへ。
嫁は英国人、息子はオージー。そして私は日本人。国籍もバラバラなら思想もバラバラ、何もかもバラバラなまとまりのない家族です。
唯一の共通点は、猫好き♥


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おーあおの不動産売買(2)

2013/12/30 19:30|おーあおの不動産売買TB:0
私の選んだ不動産屋はコミッション2%、宣伝費$3000、4週間キャンペーン。
つまり写真の掲載からオークションまで4週間ということだ。
だいたいどこもこのパターンで、オークションまでにいいオファーがくれば売る。
ピーク時は一週間や二週間で売れる家もざらであったが、私が売ろうとした時期は、そういうのは稀で、売却までの平均所要日数は70日であった。
雪が溶け始めたとはいえ、価格は停滞し、競売は静かなものであった。
売りだけならば、まだ時期尚早だっただろう。
だが私の場合買いもある。
早めに安く売って、買うほうは滑り込みセーフ。
それをモットーとし、実は最も低い査定をつけた不動産屋を選んだ。
低いというか、この場合、リーズナブルといったほうがいいだろう。過去の類似物件の売却リストを調べた結果、そこが一番現実的だったのだ。
中にはスーパーブルシットな査定をする店もあったが、そういう店の物件は当然ネットの売れ残り物件に多く列挙されている。
昔ならばともかく、今のネットで情報があふれた時代、ブルシット価格は通用しないのだ。

さて何事もちゃらんぽらんな豪であるが、不動産屋は競争が激しいのと、早くコミッションをもらいたいのとで、万事テキパキと予定通りに進む。
まずは写真の撮影だ。
「こ、これがわしの家か!?」
実物とのあまりの違いに誰もが漏らす言葉である。
マジック…とも言えるし、詐欺ともいえる。
さすがはプロである。
次に家の前にボードが立つ。
これも見事なものだ。

準備が整い、そしてインスペクション…

水曜日の夕方、私は家を可能な限り掃除して、ポテンシャルバイヤーの来宅を待った。
30分が過ぎ去った。
だが誰も来なかった。
「ま、最初だから…」

土曜日、11時。
また30分が過ぎ去った。
誰も来ない。
「ま、週末だから、みんなでかけてるんだよ」

次週の水曜日。
車が家の前に止まった。
「きたきたきたきたきたべっぷ~」
(何を隠そう私は遠い昔広島ファンだった。北別府の泣きそうな顔が好きだった)

それは、若いオージーのファミリーだった。
彼らは15分ほどいた。
その後、もう一人おっさんが来た。
だが彼は、ただの冷やかしと自ら宣言した。

その夜、不動産屋から電話がかかってきた。
その若いオージーファミリーがオファーがあったと言う。
「で、いくら?」
私は興奮した声で言った。
だが、その額は、喧嘩を売っているとしか思えないほど低いものであった。

その後、4回目、5回目、6回目のインスペクションが過ぎたが、なんと誰一人来なかった。
P3210252.jpg


「そんな馬鹿な…」
私は今まで何度もインスペクションなるものに行ったことがあるが、これほど無視された家はかつて見たことが無い。
その頃私と嫁は既に購入予定地域である、モナッシュ市政区の物件を毎週見に行っていた。
そのインスペクションでは、どの家に行っても私たち以外に最低二組はいた。
であるのに、私の家だけは誰も見にさえ来ないとは…
まるで友達のいない私の人生そのものじゃないか…。

「この家、本当に売れるのだろうか…」
最初の皮算用はどこへやら。
私の胸には不安が募っていった。
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