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1990年より在豪、6年シドニーに住んだ後、メルボルンへ。
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豪住宅不動産10ヶ月連続の下落

2011/11/30 22:06|オーストラリアの株、不動産ニュースTB:0CM:0
RP DATA-Rismarkの指標によると、豪州都住宅平均価格は10月もまた下落しそれまでの1年では4%下落した。
地方平均価格はそれよりやや下げ幅が小さくマイナス3.4%となった。

下げ幅の最も大きい都市はブリスベンで-8.0%。以下メルボルン-5.4%、アデレード-5.2%、パース-5.0%、ホバート-4.0%、ダーウィン-3.1%、シドニー-1.1%、キャンベラ-1.1%と主要都市不動産は何れも過去一年で下落している。

コメント
11月の豪中央銀0.25%利下げの効果もなく競売売却率も低迷している。
平均売却率は過去平均66-70%であるが、今年に入ってメルボルンは50-55%で推移している。
先週の土曜日は一年で最も物件競売の多いスーパーサタデーであったが、競売885件に対し売却率は53%であった。
売れ残り物件は市場に累積し、その数は過去最高の49,613、前年同期比+42%となっている。

記事原文
Capital city home prices fall 4 per cent
From: AAP
November 30, 2011
AUSTRALIA'S capital city home prices have declined four per cent in the year to October, led by a heavy slump in Brisbane, according to a private report.
Meanwhile, home prices in the regions fell 3.4 per cent on a seasonally-adjusted basis, according to data released by RP Data and Rismark today.
Brisbane led the drop in values for the year to October, with an eight per cent slump, after a 1.6 per cent decline in the month of October.
Melbourne, Adelaide and Perth home values have all declined five per cent or more in the year to October.
Sydney was relatively steady, with a 1.1 per cent loss of value.

関連記事
http://www.abc.net.au/news/2011-11-30/rp-data-home-prices/3704018?section=business
http://www.news.com.au/money/property/auction-clearance-rates-fall-on-rate-rise/story-e6frfmd0-1225949385174
http://www.news.com.au/money/property/sad-end-to-a-super-day-as-home-sales-plummet/story-e6frfmd0-1226207081433
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